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對于老房改造我們應該注意什么?

發布時間:2017/12/09 點擊量:

  改造磚混老房要謹慎

  砸墻、敲地是老房裝修改造少不了的緩解,對于那些磚混結構的老房在拆改時要特別謹慎。磚混結構的墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護分隔作用。如果為了實現理想的空間布局而打掉承重墻,將會大大降弱墻體的承重和抗震能力,帶來安全隱患。

  重點監控隱蔽工程

  水電路改造等隱蔽工程和日后的使用息息相關,因而早改造過程中要做到嚴防死守。舊房子隨著時間的推移可能會有漏水現象,在重新做好防水后,必須要進行24小時避水試驗,驗證防水層是否完好。通常淋浴間的防水層為1.8米,其他墻面防水層高度為1米,地面防水返高30厘米。

  即使翻修時沒有進行水路改造,同樣需要防水層檢查工作。在裝修過程中打孔、開槽等很有可能會破壞防水層,因而,如果對二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應重新進行避水試驗,保證防水沒有問題。

  電路改造完畢后,都要每個插座、開關能否能夠正常使用,以及安裝位置是否符合最初要求。

  包暖氣需留散熱孔

  對于頂層帶有暖氣管道的房屋,為了保證室內的美觀性,最簡單的方式就是采用吊頂的方式將這些管道包裹起來。由于暖氣管道是循環流動的,所以要比暖氣片好點,使室內更加溫暖。但是包裹的時候要預留一定的散熱孔,不僅能夠使熱氣流出,而且還能夠避免石膏板受到長期熱氣烘烤而出現開裂現象。

  盡量保留原有衛生間排水方式

  老式衛生間排水方式別與現在的衛生間排水方式,通常都采用側排水,這使衛生間的地面高度要高于其他區域的地面高度,一旦改動就會影響到衛生間的樓板結構,而且還有可能影響樓下住戶的使用,因而,不要隨意改變這種排水方式。如果將蹲便式潔具改為馬桶要重新做防水。

  因而,在進行房屋改造裝修時候,要特別注重房屋的結構和安全性,只有這樣才能夠保證房屋的安全性。

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